Вы не вошли (Войти)
Member
andrey 29/09/2010
 
МГУ им. М. В. Ломоносова. Юридический факультет. Сборник задач по гражданскому праву под редакцией В. С. Ема и Н. В. Козловой. Учебно-методическое пособие. Часть II.
Раздел IX. Обязательства по передаче имущества в собственность
Тема 48. Договоры мены, дарения, ренты
Задача 12

Пенсионерка Лунева, заслуженный учитель РСФСР, заключила со Скотининым договор пожизненного содержания с иждивением, по которому она безвозмездно передавала в собственность Скотинина свой загородный дом, а Скотинин обязан был предоставить ей комнату для проживания в этом доме, снабжать ее продуктами, лекарствами и одеждой в определенном договором объеме.
Через три года Лунева обратилась в суд с требованием о расторжении договора и о возврате ей дома.
Свое требование она основывала на том, что Скотинин “превратил ее жизнь ад”: проживая в незанятой Луневой части дома, он постоянно является домой в сильно нетрезвом состоянии, приводит к себе женщин, которые потом “в неодетом виде разгуливают по коридору и кухне”, право пользования которыми принадлежит также и Луневой.
Более того, он периодически делает Луневой оскорбительные замечания, ругает ее самыми скверными словами, распространяет про нее между соседями позорящие ее небылицы, а в ответ на сделанные ему замечания один раз облил ее содержимым помойного ведра, а в другой раз плюнул ей в лицо.
Все описанное ею было подтверждено свидетельскими показаниями.
Возражая против требований Луневой, Скотинин сумел доказать, что им полностью и в установленные сроки выполняются все обязанности, возложенные на него по договору пожизненного содержания с иждивением.
Member
anna 29/09/2010 это сообщение исправляли
 
При решении этой задачи возможны два противоположных подхода.
С одной стороны, известно, что нахождение гражданина на пожизненном содержании плательщика ренты, предоставляющего гражданину иждивение, жилище и уход, предполагает наличие между ними лично-доверительных отношений. Поэтому моральное насилие, скверное, оскорбительное отношение плательщика ренты к гражданину – получателю ренты, находящемуся в материальной зависимости от него, должно рассматриваться как существенное нарушение плательщиком ренты своих обязательств. В ст.605 п.2 ГК РФ сказано: “При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса” ( ст. 594 ГК РФ ). Таким образом, обращение Луневой в суд с требованием о расторжении договора и о возврате ей дома правомерно.
С другой стороны, в ст.578 ГК РФ приведены случаи, в которых даритель вправе отменить дарение. В п.1 данной статьи сказано: “Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения”, а в п.2 данной статьи сказано “Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты”. Поскольку Скотинин не нарушал договор ни одним из приведенных выше образов, а, наоборот, полностью и в установленные сроки выполнял все обязанности, возложенные на него по договору пожизненного содержания с иждивением, обращение Луневой в суд с требованием о расторжении договора и о возврате ей дома может быть рассмотрено как неправомерное.
Контекстные статьи

Уголовный кодекс: Статья 178. Недопущение, ограничение или устранение конкуренции
Жилищный кодекс: Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
Гражданский кодекс: Статья 64. Удовлетворение требований кредиторов
Гражданский кодекс: Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
Гражданский кодекс: Статья 626. Договор проката
 
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
Разработка и поддержка: mdls.ru