Вы не вошли (Войти)
Member
andrey 26/10/2010
 
МГУ им. М. В. Ломоносова. Юридический факультет. Сборник задач по гражданскому праву под редакцией В. С. Ема и Н. В. Козловой. Учебно-методическое пособие. Часть II.
Раздел X. Обязательства по передаче имущества в пользование
Тема 49. Договоры аренды, лизинга, ссуды
Задача 3

ЗАО “Машпрокат” (арендодатель) заключило договор с ООО “Металлик” (арендатор) о передаче ему напрокат землеройной машины сроком на один год.
Через пять месяцев вышла из сторя и возникла необходимость ее капитального ремонта. ООО “Металлик” провело ремонт и оборудовало машину новым техническим приспособлением.
После этого арендатор в течение четырех месяцев не вносил арендную плату, полагая, что расходы по ремонту и улучшению имущества должны засчитываться в счет арендной платы.
ЗАО “Машпрокат” обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании с арендатора арендной платы на том основании, что капитальный ремонт и улучшения машины были проведены без согласия арендодателя.
ООО “Металлик” предъявило встречный иск о взыскании с арендодателя стоимости проведенных им неотделимых улучшений и капитального ремонта машины.
Member
anna 26/10/2010
 
В ст.623 ч.3 ГК РФ сказано: “Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом”. Таким образом, поскольку арендатор ООО “Металлик” провел ремонт без письменного согласия арендодателя ЗАО “Машпрокат”, он не имеет права предъявлять иск о взыскании стоимости неотделимых улучшений и капитального ремонта машины. Иск же арендодателя о взыскании с арендатора арендной платы должен быть удовлетворен.
Контекстные статьи

Гражданский кодекс: Статья 656. Договор аренды предприятия
Гражданский кодекс: Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
Гражданский кодекс: Статья 929. Договор имущественного страхования
Гражданский кодекс: Статья 587. Обеспечение выплаты ренты
Гражданский кодекс: Статья 132. Предприятие
 
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
Разработка и поддержка: mdls.ru