Вы не вошли (Войти)
Member
draco 5/10/2011 это сообщение исправляли
 
ООО Ребус (продавец) заключило с ОАО Тор (покупатель) договор купли-продажи земельного участка площадью 1 га. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отказал в государственной регистрации перехода к покупателю права собственности, указав в качестве основания следующие причины:
-покупная цена земельного участка была указана в договоре ниже, чем его кадастровая стоимость;
-к документам, представленным на государственную регистрацию, не был приложен кадастровый план земельного участка, в то время как срок действия кадастрового плана, представлявшегося при государственной регистрации права собственности самого ОО Ребус на земельный участок два года назад, истёк;
-на земельном участке находится одноэтажное нежилое здание площадью 12 кв. м, право собственности на которое на которое зарегистрировано за ООО Ребус, а договор купли продажи, по которому это здание передавалось бы в собственность ЗАО Тор, на государственную регистрацию не представлен, что противоречит закону;
-разрешённое назначение отчуждаемого земельного участка определённо сдедующим образом: для строительства овощехранилища и при этом разрешение на строительство овощехранилища уже выдано продавцу ( ООО Ребус), в связи с чем покупатель не вправе будет использовать участок в соответствии с разрешённым использованием.
Member
anna 9/10/2011
 
Действия органа, осуществляющего государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, явлются обоснованными, поскольку стороны данного договора не предоставили все необходимые для регистрации документы.
Контекстные статьи

Гражданский кодекс: Статья 86. Ликвидация товарищества на вере
Гражданский кодекс: Статья 429. Предварительный договор
Гражданский кодекс: Статья 728. Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком
Гражданский кодекс: Статья 949. Неполное имущественное страхование
Гражданский кодекс: Статья 995. Отступление от указаний комитента
 
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
Разработка и поддержка: mdls.ru