Вы не вошли (Войти)
Member
draco 18/10/2011
 
МГУ им. М. В. Ломоносова. Юридический факультет. Сборник задач по гражданскому праву под редакцией В. С. Ема и Н. В. Козловой. Учебно-методическое пособие. Часть II.
Раздел X. Обязательства по передаче имущества в пользование
Тема 49. Договоры аренды, лизинга, ссуды.
Задача 5.
Автономная некоммерческая организация Радуга арендовала у ЗАО Профит помещение общей площадью 200 кв. м, состоящее из трёх комнат, для размещения отдела, работающего по новой тематике, запланированной институтом.
Спустя 10 дней выяснилось, что помещение находится в плохом состоянии.
Специалисты, приглашённые институтом, после осмотра помещения указали в заключении, что требуется замена перекрытий, без чего комнаты не могут использоваться по прямому назначению.
Институт обратился к предприятию с требованием заменить балки чердачного перекрытия и привести комнаты в пригодное для эксплуатации состояние.
Одновременно институт сообщил о прекращении перечисления наёмной платы на всё время проведения ремонтных работ.
Member
anna 19/10/2011
 
В соответсвии со ст.607 ГК РФ , в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

В данном споре право ЗАО "Профит". При принятии данного помещения арендатор не указал на наличие каких-либо недостатков или повреждений в арендуемом имуществе. Следовательно, он согласился с его качеством.
Контекстные статьи

Гражданский кодекс: Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
Гражданский кодекс: Статья 655. Передача здания или сооружения
Гражданский кодекс: Статья 818. Новация долга в заемное обязательство
Гражданский кодекс: Статья 656. Договор аренды предприятия
Гражданский кодекс: Статья 626. Договор проката
 
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
Разработка и поддержка: mdls.ru