Вы не вошли (Войти)
Member
draco 26/10/2011
 
МГУ им. М. В. Ломоносова. Юридический факультет. Сборник задач по гражданскому праву под редакцией В. С. Ема и Н. В. Козловой. Учебно-методическое пособие. Часть II.
Раздел X. Обязательства по передаче имущества в пользование
Тема 49. Договоры аренды, лизинга, ссуды
Задача 11
Еланский конный завод обратился в арбитражный суд с иском, в котором просил взыскать с Соликамского производственного кооператива 150 млн руб, составляющих арендную плату за 10 месяцев пользования техникой и нежилыми помещениями завода.
В сумму иска также входила пеня за просрочку выплаты денежных сумм.
При предъявлении иска и определении его размера истец исходил их нормативных документов, регламентирующих ставки арендной платы за нежилые помещения, а также размер амортизационных отчислений при эксплуатации оборудования и техники.
Ответчик возражал против предъявленных ему требований, ссылаясь на то, что хотя договор аренды на использование техники и гаража был им подписан, однако в нём не был определён размер арендной платы.
По мнению истца, это условие содержалось в заключенном между сторонами договоре.
Изучив материалы дела, суд установил, что в п.1 договора предусматривалась обязанность арендодателя предоставить арендатору имущество во временное пользование за плату.
В договоре был оговорён срок аренды, а также содержался перечень передаваемого имущества.
Указание на размер арендной платы подлежащей уплате арендатором, последний считал излишним, поскольку эти ставки были предусмотрены упомянутыми выше документами общего характера, определяющими размеры ставок арендной платы и амортизационных отчислений.
Member
anna 27/10/2011
 
В соответствии со ст.614 ГК РФ :
1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Иск подлежит удовлетворению.
Контекстные статьи

Гражданский кодекс: Статья 656. Договор аренды предприятия
Гражданский кодекс: Статья 398. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь
Жилищный кодекс: Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
Гражданский кодекс: Статья 559. Договор продажи предприятия
Гражданский кодекс: Статья 669. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества
 
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
Разработка и поддержка: mdls.ru