Вы не вошли (Войти)
Member
sara20 1/11/2011 это сообщение исправляли
 
В 2001г. Инин, одинокий немолодой человек, испытывая отечески теплые к тринадцатилетнему сыну его дальней родственницы Жарковой Алексею, пообещал подарить ему в будущем (после 1 февраля 2005 г.) жилой дом, доставшийся Инину по наследству от тетки.
С этой целью Инин и Жаркова, действующая в качестве законного представителя своего сына, подписали договор, по которому Инин обязан был после 1 февраля 2005г. заключить с Алексеем Жарковым соглашение, предусматривающее безвозмездную передачу до 1 марта 2005г. жилого дома в собственность Алексея Жаркова.
Когда после 1 февраля 2005г. Алексей Жарков потребовал подарить ему жилой дом, Инин отказался это сделать.
Свой отказ он мотивировал тем, что его семейное положение существенно изменилось - в 2002г. он женился, а в 2004г. уже имел двоих детей.
Поскольку ему с семьей стало тесно жить в принадлежащей ему комнате в коммунальной квартире, он поселился в своем доме.
Алексей Жарков обратился в суд с требованием принудить Инина подарить ему жилой дом.
Возражая против доводов Инина об изменившемся семейном и материальном положении, Жарков доказал, что Инину принадлежит не одна, а две комнаты в коммунальной квартире (9 и 13 кв. м), между которыми Инин самовольно снес перегородку.
В таком количестве комнат, по словам Жаркова, «вполне можно жить с двумя детьми».
В судебной заседании Инин, обосновывая свой отказ от дарения дома, ссылался также на то, что договор от 2001г. не был зарегистрирован, как того требует закон, и по той причине не имеет юридической силы.
Против дарения дома возражали и органы опеки и попечительства, привлеченные к делу в качестве третьих лиц.
Member
anna 2/11/2011 это сообщение исправляли
 
В ст.574 п.3 ГК РФ сказано: “Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации”. Поскольку договор дарения дома не был зарегистрирован в государственных органах, он должен быть признан незаключенным. Таким образом, Алексей Жарков не имеет права требовать передачи дома в свою собственность.
Контекстные статьи

Гражданский кодекс: Статья 1171. Охрана наследства и управление им
Гражданский кодекс: Статья 1172. Меры по охране наследства
Семейный Кодекс: Статья 71. Последствия лишения родительских прав
Гражданский кодекс: Статья 1157. Право отказа от наследства
Гражданский кодекс: Статья 218. Основания приобретения права собственности
 
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
Разработка и поддержка: mdls.ru