Вы не вошли (Войти)
Administrator
admin 29/04/2013
 
По договору строительного подряда организация «Стройтрест» обязалась в установленный договором срок построить по заданию предпринимателя Павла Половцева административное здание на территории судостроительного завода «Москит», а Павел Половцев обязался создать организации «Стройтрест» необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Половцев, заключая данный договор, действовал на основании инвестиционного договора, который у него был заключен с заводом «Москит».
Какие условия в данном договоре строительного подряда являются существенными, то есть такими, без согласования, которых договор не может считаться заключенным?
Какие права появились у сторон после подписания договора строительного подряда?
Кто является субъектами инвестиционной деятельности?
Какую функцию выполняет завод «Москит» в данном договоре строительного подряда?
Member
anna 6/05/2013 это сообщение исправляли
 
Ответим на поставленные вопросы:

1) Какие условия в данном договоре строительного подряда являются существенными, то есть такими, без согласования, которых договор не может считаться заключенным?
Существенные условия договора подряда на строительство и порядок его заключения предусмотрены гражданским законодательством. Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При этом сделки юридических лиц между собой и гражданами должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения ( ст. 161 ГК РФ ).
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию учреждения, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором ( ст. 740 ГК РФ ).
Member
anna 6/05/2013 это сообщение исправляли
 
2) Какие права появились у сторон после подписания договора строительного подряда?
После подписания договора у сторон появились права, указанные в ст. 740 ч. 1 ГК РФ : По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Member
anna 6/05/2013
 
3) Кто является субъектами инвестиционной деятельности?
Ответ на данный вопрос содержится в ст. 4 ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".
Статья 4. Субъекты инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений:
1. Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений (далее - субъекты инвестиционной деятельности), являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.
2. Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности (далее - иностранные инвесторы).
3. Заказчики - уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. При этом они не вмешиваются в предпринимательскую и (или) иную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними. Заказчиками могут быть инвесторы.
Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Подрядчики - физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с федеральным законом.
5. Пользователи объектов капитальных вложений - физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты. Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы.
6. Субъект инвестиционной деятельности вправе совмещать функции двух и более субъектов, если иное не установлено договором и (или) государственным контрактом, заключаемыми между ними.
Member
anna 6/05/2013
 
4) Какую функцию выполняет завод «Москит» в данном договоре строительного подряда? В данном договоре строительного подряда завод "Москит" является третьим лицом.
Контекстные статьи

Жилищный кодекс: Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Трудовой кодекс: Статья 11. Действие трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права
Гражданский кодекс: Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
Трудовой кодекс: Статья 36. Ведение коллективных переговоров
Трудовой кодекс: Статья 57. Содержание трудового договора
 
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
Разработка и поддержка: mdls.ru