Вы не вошли (Войти)
Member
parallax 3/02/2014 это сообщение исправляли
 
Научно-исследовательский институт арендовал у многопрофильного предприятия "Профит" помещение общей площадью 200 кв. м, состоящее из трех комнат, для размещения отдела, работающего по новой тематике, запланированной институтом. Спустя 10 дней выяснилось, что помещение находится в плохом состоянии. Специалисты, приглашенные институтом, после осмотра помещения указали в заключении, что требуется замена перекрытий, без чего комнаты не могут использоваться по прямому назначению. Институт обратился к предприятию
с требованием заменить балки чердачного перекрытия и привести комнаты в пригодное для эксплуатации состояние. Одновременно институт сообщил о прекращении перечисления наемной платы на все время производства ремонтных работ.
Решите дело.
Member
anna 4/02/2014
 
В соответствии с ч. 1 ст. 611 ГК РФ , арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Из условия задачи следует, что научно-исследовательский институт фактически лишен возможно использовать имущество для собственных нужд, в связи с чем он вправе потребовать расторжения договора с многопрофильным предприятием "Профит" и возмещения убытков.
Контекстные статьи

Гражданский кодекс: Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества
Гражданский кодекс: Статья 630. Арендная плата по договору проката
Гражданский кодекс: Статья 340. Имущество, на которое распространяются права залогодержателя
Гражданский кодекс: Статья 607. Объекты аренды
Гражданский кодекс: Статья 624. Выкуп арендованного имущества
 
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
Разработка и поддержка: mdls.ru