Вы не вошли (Войти)
Member
goa 4/06/2014 это сообщение исправляли
 
Предприниматель Горелов сдал в аренду Ивановой принадлежащий ему на праве собственности павильон, расположенный в непосредственной близости от вещевого рынка. Срок договора определен не был. Иванова ежемесячно вносила арендную плату в соответствии с договором, но через 12 месяцев, ссылаясь на финансовые трудности, плату вносить перестала. Когда Горелов предъявил иск о взыскании задолженности за 5 месяцев, Иванова заявила, что договор аренды не действителен, так как он не был зарегистрирован, и поэтому платить арендную плату она не обязана.
Решите дело.
Member
anna 9/06/2014
 
Статья 609. ГК РФ Форма и государственная регистрация договора аренды
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Сторона не имеет права ссылаться на незарегистрированный договор ввиду того,что регистрация необходима для третьих лиц,поэтому арендатор обязан исполнить обязательство
Контекстные статьи

Гражданский кодекс: Статья 656. Договор аренды предприятия
Гражданский кодекс: Статья 398. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь
Гражданский кодекс: Статья 132. Предприятие
Гражданский кодекс: Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
Гражданский кодекс: Статья 559. Договор продажи предприятия
 
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
Разработка и поддержка: mdls.ru