Вы не вошли (Войти)
Member
goa 4/06/2014
 
Швейная фабрика арендовала у ООО «Разносбытсервис» 12 швейных машин с электрическим приводом сроком на 5 лет с тем условием, что она выкупит эти машины по истечение срока аренды. Фабрика со второго года аренды начала вносить арендодателю выкупные платежи. Однако вскоре в соседнем с фабрикой строении возник пожар, огонь перебросился на фабрику, и арендованное имущество пришло в негодность. «Разносбытсервис» потребовал, чтобы фабрика внесла оставшиеся суммы в счет оплаты машин, так как считала их проданными. Фабрика отказалась, ссылаясь на отсутствие вины.
Кто прав в этом споре?
Member
anna 9/06/2014 это сообщение исправляли
 
Статья 624. ГК РФ
Выкуп арендованного имущества
. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
 2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
Статья 669. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества

 Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды.
Следовательно,арендатор несет ответственность за порчу имущества
Контекстные статьи

Гражданский кодекс: Статья 615. Пользование арендованным имуществом
Гражданский кодекс: Статья 132. Предприятие
Гражданский кодекс: Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
Гражданский кодекс: Статья 340. Имущество, на которое распространяются права залогодержателя
Гражданский кодекс: Статья 669. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества
 
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100
Разработка и поддержка: mdls.ru