Аренда легкового автомобиля

отредактировано Апрель 2012 Раздел: Гражданское право
Доронин (арендодатель) и Щеглов (арендатор) заключили договор аренды легкового автомобиля сроком на три года. Арендная плата должна вноситься ежемесячно не позже 10 числа текущего месяца. В договор было включено условие, согласно которому однократное невнесение арендатором арендной платы в установленный договором срок дает арендодателю право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.
Когда Доронин показал договор знакомому юристу, тот усомнился в законности его условий.
Как мог прокомментировать юрист условия данного договора? Изменилось бы его мнение, если бы Доронин и Щеглов были предпринимателями и заключили договор аренды автомобиля для использования его в предпринимательской деятельности Щеглова?

Комментарии

  • отредактировано Сентябрь 2012
    Необходимо руководстоваться ст. 619 ГК РФ :

    По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
    1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
    2) существенно ухудшает имущество;
    3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
    4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

    Следовательно, договор не может быть заключён на таких условиях.
Войдите или Зарегистрируйтесь чтобы комментировать.