арендная плата за время ремонта

отредактировано Февраль 2014 Раздел: Гражданское право
Научно-исследовательский институт арендовал у многопрофильного предприятия "Профит" помещение общей площадью 200 кв. м, состоящее из трех комнат, для размещения отдела, работающего по новой тематике, запланированной институтом. Спустя 10 дней выяснилось, что помещение находится в плохом состоянии. Специалисты, приглашенные институтом, после осмотра помещения указали в заключении, что требуется замена перекрытий, без чего комнаты не могут использоваться по прямому назначению. Институт обратился к предприятию
с требованием заменить балки чердачного перекрытия и привести комнаты в пригодное для эксплуатации состояние. Одновременно институт сообщил о прекращении перечисления наемной платы на все время производства ремонтных работ.
Решите дело.

Комментарии

  • отредактировано 18:41
    В соответствии с ч. 1 ст. 611 ГК РФ , арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Из условия задачи следует, что научно-исследовательский институт фактически лишен возможно использовать имущество для собственных нужд, в связи с чем он вправе потребовать расторжения договора с многопрофильным предприятием "Профит" и возмещения убытков.
Войдите или Зарегистрируйтесь чтобы комментировать.