отказ от оплаты аренды по договору без срока

goagoa
отредактировано Июнь 2014 Раздел: Гражданское право
Предприниматель Горелов сдал в аренду Ивановой принадлежащий ему на праве собственности павильон, расположенный в непосредственной близости от вещевого рынка. Срок договора определен не был. Иванова ежемесячно вносила арендную плату в соответствии с договором, но через 12 месяцев, ссылаясь на финансовые трудности, плату вносить перестала. Когда Горелов предъявил иск о взыскании задолженности за 5 месяцев, Иванова заявила, что договор аренды не действителен, так как он не был зарегистрирован, и поэтому платить арендную плату она не обязана.
Решите дело.

Комментарии

  • отредактировано 21:57
    Статья 609. ГК РФ Форма и государственная регистрация договора аренды
    1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
    2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
    Сторона не имеет права ссылаться на незарегистрированный договор ввиду того,что регистрация необходима для третьих лиц,поэтому арендатор обязан исполнить обязательство
Войдите или Зарегистрируйтесь чтобы комментировать.