снос дома, предоставление альтернативного жилья

goa

Дом, в котором по договору социального жилищного найма проживал гр. Власов с женой и 3 детьми, попал под снос. Власову предложили переехать в благоустроенную 2 комнатную квартиру площадью 65 м кв. Власов отказался и потребовал предоставления 3 комнатной квартиры, ссылаясь на то, что в 2 комнатной квартире дети будут вынуждены проживать в одной комнате. Требование Власова удовлетворено не было: ЖЭУ заявило, что дочь Власова еще малолетняя и может жить с братьями в одной комнате.
Решите спор.

anna

Статья 86 ЖК РФ . Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Статья 89 ЖК РФ . Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Следовательно,если они занимали ранее жилье больше по размеру,что им предоставили,следовательно,они имеют право на квартиру,которая будет больше по площади.