возмещение расходов по договору аренды

goagoa
отредактировано Июнь 2014 Раздел: Гражданское право
Инженер-строитель Малинин на три года заключил договор аренды жилого дома в деревне Колюткино с условием использования этого дома для дачи в летнее время. За время действия договора Малинин построил летнюю душевую, провел летний водопровод, установил электронасос, разбил клумбу и построил небольшую веранду. По истечении срока договора арендатор потребовал с владельца дома возмещения расходов по выполненным работам. Получив отказ, он обратился в суд.
Решите дело

Комментарии

  • отредактировано Июнь 2014
    Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества


    1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
    Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
    Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
    произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
    потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
    потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
    2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
    Следовательно,необходимо выплатить стоимость ремонта
Войдите или Зарегистрируйтесь чтобы комментировать.