›

не исполнение обязательств по договору купли-продажи

goagoa
отредактировано Июнь 2014 Раздел: Гражданское право
ОАО «8 марта» через представителя заключило договор купли-продажи принадлежащей ему пристройки № 1 площадью 140 кв. метров с предпринимателями Юшковой и Герасимовым за 140 000 руб. Покупатели внесли эту сумму, но продавец своих обязанностей не исполнил. Покупатели обратились в суд с иском, требуя обязать ответчика исполнить обязательство в натуре. При рассмотрении дела выяснилось, что в соответствии с технической документации у ответчика никакой пристройки нет. Под № 1 значится переход между двумя цехами. Суд в иске отказал.
Правильно ли решение суда?

Комментарии

  • annaanna
    отредактировано Ноябрь -1
    Статья 456. ГК РФ Обязанности продавца по передаче товара
    1. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.
    Статья 463. ГК РФ Последствия неисполнения обязанности передать товар
    1. Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.
    2. При отказе продавца передать индивидуально-определенную вещь покупатель вправе предъявить продавцу требования, предусмотренные статьей 398 настоящего Кодекса.
    Статья 398. ГК РФ Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь
    В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.
    Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.
    Суд должен был принудить возместить убытки покупателю
Войдите или Зарегистрируйтесь чтобы комментировать.